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房屋安全鉴定还有很多方面需要我们完善，除了技术方面的加强，还包括人员素质的培养，检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋安全鉴定工作顺利实施。
房子歪斜的原因。规划问题规划人员对规范缺乏了解，规划核算过程中或许存在偏差等问题，导致房子产生歪斜。施工问题施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩，废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房子歪斜。
外部因素影响如周边施工，挖基坑，建隧道，建地铁等，导致房子歪斜。歪斜检测既可以作为评判修建物全体地基，根底的作业状态的重要辅佐信息，又可以对修建物竖向构件的笔直度进行判别。
检测内容。调查修建物的运用前史和结构系统;丈量歪斜和不均匀沉降;经过文字，图纸，照片，影响等手法记载房子构件，装饰设备的损坏程度部位及范围;利用设备检测相关数据，经过演算后剖析原因。综合评级并出具可行性建议。
歪斜检测。房子歪斜丈量的常用办法有，经纬仪观测法，铅垂观测法，歪斜仪丈量法，根底沉降差法等，其中经纬仪观测法是普遍和常用的办法。经纬仪观测法检测。
预备阶段。脚架固定平稳，仪器置于脚架中心,拧紧固定螺栓，十字丝调理明晰，替换目镜留意粉尘;运用阶段，用水准起泡初平后电子调平;调整仪器至物像明晰;拧紧水平微动手轮和笔直微动手轮后读数。
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运用结束，脚螺旋放松至中间位置，松开水平微动手轮和笔直微动手轮后正确放置进仪器箱。歪斜率与高差经过丈量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标核算房子全体歪斜率。
高差是两点间高程之差，即终点高程减起点高程。选择一个面作为参阅面，然后分别测出两点相对参阅面的高度，两高度之差即为高差。屋面积水检测。为了解该房屋屋面防水卷材是否已经破坏，检测防水层下的泡沫混凝土中是否已经积水，现场通过对钻芯法取样后留下的洞口中水位差来证实。
判断钢筋混凝土构件结构变形。结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的最大挠度和位移情况必须进行测量。
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